12:12 11.12.2007 Первый вице-президент Холдинговой компании «Киевгорстрой» Василий МОЖАР прогнозирует повышение стоимости жилья в Киеве на 30% в 2008 году.
Об этом он сообщил во время круглого стола «Киевское жилье: станет ли оно доступным?» сегодня в Киевской государственной городской администрации.
По его словам, в этом году произошло повышение стоимости энергоносителей, что приведет к изменению стоимости строительства жилья. В частности, по его прогнозам, строительные материалы подорожают в следующем году на 30%, и на 20% поднимется заработная плата в строительной отрасли. Эти составляющие отразятся на стоимости жилья.
«Те, кто должны были бы быстро поднять цены, чтобы не потерять прибыли, будут поднимать цены постепенно и осторожно на протяжении всего года», - сказал он.
Он также отметил, что в ближайшее время столичное жилье не подорожает, что связано с сезонным затишьем и новогодними праздниками.
Он сообщил, что текущий год характеризовался пассивностью рынка недвижимости, что обусловлено его повышенной активностью в 2006 году, а также наличием компаний, которые не выполнили своих обязательств по строительству жилья.
По словам В.МОЖАРА, в 2008 году будет прослеживаться тенденция перехода застройщиков с жилого сегмента недвижимости в коммерческую и переориентацией их на строительство объектов к «Евро-2012», что не будет способствовать увеличению на рынке предложения. По мнению эксперта, насыщения квартирами не произойдет до 2012 года.
В то же время эксперт отметил, что на себестоимость строительства влияют и большие отчисления застройщиков на развитие инфраструктуры городу, которые могут достигать 37%. В.МОЖАР считает, что максимальная нагрузка города не должна превышать 10% от себестоимости строительства.
По его мнению, следует приступить к исполнению закона об архитектурной деятельности, в котором сказано, что подводка инженерных коммуникаций к домам должна осуществляться за счет собственников сетей. Это даст возможность снизить себестоимость строительства.
Первый вице-президент «Киевгорстроя» считает, что к стабилизации рынка недвижимости может привести контроль над использованием средств на строительство объектов застройщиками, а также стабильная экономическая и политическая ситуация в стране.
По данным В.МОЖАРА, из запланированных в столице к введению в эксплуатацию в этом году 4 тыс. квартир, «Киевгорстрой» построил и реализовал 3,5 тыс. квартир. Он отметил, что все намеченные показатели до конца года будут выполнены.
Холдинговая компания «Киевгорстрой» - крупнейшая строительная компания Украины.
80% акций ХК «Киевгорстрой» принадлежит Киевской территориальной общине и находится в управлении Киевской горгосадминистрации.
В холдинг входит 38 акционерных обществ, от 10 до 30% акций которых принадлежит компании, 6 дочерних предприятий, в которых "Киевгорстрой" владеет 100% пакетом акций, и 51 предприятие - на правах ассоциированного члена.
Как прямой инвестор ХК «Киевгорстрой» построил в 2006 году 426 тыс. кв. м жилья. Всего, как объединенный подрядчик компания в прошлом году построила 730 тыс. кв. м жилья. В целом предприятиями холдинга было построено 9 тыс. 700 квартир.
В 2007 году «Киевгорстрой» планирует увеличить объемы строительства жилья на 15%.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
популярность: 165 Источник новости «Киевгорстрой» прогнозирует повышение стоимости...

::: :по хитам::

11:51 04.02.2008 Миракс Групп" планирует построить в Киеве две гостиницы к ЕВРО-2012 308

10:53 05.09.2007 Стоимость строительства во Львове стадиона для проведения “евро-2012” составит 70-100 млн. Евро 261

11:54 17.01.2008 "Смарт-холдинг" подтверждает готовность доработать проект ТРЦ перед НСК "Олимпийский" 233

11:45 19.09.2007 НСК "Олимпийский" в Киеве не сможет принимать матчи Евро-2012 - ФИФА и УЕФА 215

11:03 14.01.2008 В Киеве к Евро-2012 планируется построить 33 гостиницы 211

11:33 30.10.2007 На строительство Подольско-Воскресенского моста в Киеве в 2008г будет выделено 855 млн грн 204

11:23 23.11.2007 Украинские и зарубежные компании представили новый проект реконструкции НСК "Олимпийский" стоимостью 190

12:42 30.10.2007 В Донецке под строительство гостиниц к Евро-2012 уже выделили три земельных участка 177

09:34 17.11.2008 В Донецке откроют аквапарк "Royal Marine" 177

12:22 29.01.2008 Руководство заповедника "Хортица" предлагает включить остров в список приоритетных туристических объ 173

19:10 21.01.2008 Украина и Польша договорились о безопасности на Евро-2012 160