|
Рост цен на первичном рынке жилья Киева в 2008 году будет отвечать темпам реальной инфляции – экспер
12:21 05.12.2007 Рост цен на первичном рынке жилья Киева в 2008 году будет отвечать темпам реальной инфляции. Об этом журналистам сообщила директор консалтинговой компании "Канзас" Зоя НЕСТЕРЕНКО. По ее данным, за 11 месяцев текущего года стоимость жилья на первичном рынке столицы выросла на 10-15%. Если учитывать, что стоимость жилья в Киеве в 2006 году выросла на 60%, темпы роста цен в этом году существенно снизились. На сегодня стоимость жилья на первичном рынке столицы составляет от 1,7 тыс. долл. до 5 тыс. долл. за 1 кв. м. По словам эксперта, сегодня на рынке жилья можно наблюдать некоторые симптомы кризиса. В частности, переломным моментом в стабилизации роста цен стал апрель т.г. В то же время осенью не наступило повышение деловой активности, а отмечалось падение количество сделок с недвижимостью. З.НЕСТЕРЕНКО отметила, что рентабельность застройщиков на первичном рынке жилья столицы будет снижаться. Одной из причин такого положения дел стал рост стоимости строительных материалов на 20-50%, который превышает темпы роста стоимости жилья. "Цены на жилье достигли такого уровня, что большинству покупателей кажутся неподъемными даже с учетом ипотечного кредитования", - сказала она. По мнению директора компании, рынок недвижимости в столице вошел в фазу обострения конкуренции и борьбы за покупателя. Это приведет к приходу на рынок крупных зарубежных строительных и девелоперских компаний, которые будут зарабатывать за счет введения больших объемов жилья. Эксперт прогнозирует передел рынка жилья в Киеве между игроками в течение ближайших 2-3 лет. При этом мелкие и средние компании будут либо поглощаться крупными, либо искать свою нишу на рынке загородного строительства. Кроме того, приход иностранных компаний будет способствовать предложению вариантов стандартной отделки квартир на первичном рынке. В то время как сегодня качество жилья оставляет желать лучшего: застройщики сдают жилье в таком виде, что необходимо делать ремонт и заниматься подводкой инфраструктуры, а девелоперы при разработке проектов пытаются экономить на отделке подъездов и окнах. По мнению З.НЕСТЕРЕНКО, в следующем году борьба крупных компаний за земельные участки в столице приведет к тому, что девелоперы будут готовы рассматривать варианты реконструкции зданий со сменой их целевого предназначения и вынос промышленных предприятий, на месте которых можно будет строить жилье. Консалтинговая компания "Канзас" занимается анализом рынка недвижимости Киева и других крупных городов Украины. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
популярность: 336
Источник новости Рост цен на первичном... |
::: :по хитам::
|
12:07 10.12.2007 "Имморент Украина" передала в лизинг Alfa Deposito складской комплекс "Березинский" в Днепропетровск
199
|
04:00 10.12.2007 Екс-суддя Апеляційного суду м. Києва Юрій Василенко: І місцеві, і апеляційні суди, можливо, і Верхов
266
|
01:05 10.12.2007 Редактор “ДЕЛО” Максим Асауляк: Генсеку НАТО, очевидно, осведомленному в политической ситуации в Укр
113
|
15:35 07.12.2007 Эротические фантазии звезд украинской эстрады. Фото
157
|
13:14 07.12.2007 Беларусь тоже хочет помочь Донецку в подготовке к Евро-2012
102
|
|
|
12:31 07.12.2007 Рост цен на первичное жилье эконом-класса в Харькове в ноябре составил 2,8%
90
|
12:35 07.12.2007 "Планета-Буд" назначила членами правления Бородатого и Покиньчереду вместо Тесленко и Волынца
150
|
15:45 06.12.2007 Задержание Игоря Чуркина связано с конфликтом вокруг "ЧСЗ"
72
|
12:10 06.12.2007 Европейский Strabag SE, российская "Базовый элемент" и украинский Development Construction Holding с
234
|
12:25 05.12.2007 Минрегионстрой вводит с 2008 года новый порядок лицензирования застройщиков
162
|
09:33 05.12.2007 С января за отсутствие "автогражданки" будут штрафовать
73
|
12:31 04.12.2007 Минрегионстрой прогнозирует введение нового порядка лицензирования в строительстве в 2008
90
|
12:27 04.12.2007 Рост цен на первичное жилье в Киеве в 2008г будет соответствовать реальным темпам инфляции - мнение
94
|
09:03 27.11.2007 Подкопаева ушла из "Танцев со звездами-3" в слезах
150
|
|
08:14 27.11.2007 Налоговая система в Украине - одна из самых обременительных в мире
72
|
11:30 26.11.2007 "Прэтер" прогнозирует массовый вынос промышленных производств за границы Киева в 2010-2012
82
|
11:31 26.11.2007 Одесса впервые продала право аренды земельного участка на аукционе
104
|
11:34 26.11.2007 Украинский Союз специалистов по недвижимости намерен разрабатывать стандарты риелторской деятельност
107
|
11:19 26.11.2007 Союз специалистов по недвижимости Украины и Международный фонд недвижимости Америки разработают стан
75
|
11:21 26.11.2007 Варшавская фондовая биржа прогнозирует размещение акций "XXI века" на своей площадке в начале 2008
101
|
20:58 25.11.2007 Сборная Испании стала чемпионом Европы по мини-футболу
70
|
13:20 25.11.2007 ГАИ открыла телефон доверия
220
|
|
|
03:15 23.11.2007 Политический обозреватель радио «Эхо Москвы» Евгений Киселев: В СПС есть только один безбашенный чел
100
|
18:07 23.11.2007 Украина и Парагвай договорились о безвизовом режиме
66
|
11:22 23.11.2007 Автоматизированная система государственного земельного кадастра может препятствовать незаконному изъ
581
|
11:23 23.11.2007 Украинские и зарубежные компании представили новый проект реконструкции НСК "Олимпийский" стоимостью
182
|
09:19 23.11.2007 Завершена психологическая экспертиза подозреваемых в убийстве Гонгадзе
91
|
11:31 22.11.2007 "Киевгорстрой" и "Будмеханизация" вошли в состав набсовета ССМУ
291
|
11:33 22.11.2007 Компания "Европа" планирует построить первые 20 коттеджей городка "Олимпик-Парк" до конца 2007 г.
104
|
17:30 21.11.2007 Днепропетровская корпорация Rainford начала выпуск мобильных телефонов
132
|
14:15 21.11.2007 Правительство утвердило прогноз инфляции на 2008 год
69
|
12:27 21.11.2007 Украина по темпам роста производства стали обогнала Японию, Россию и США
102
|
11:49 21.11.2007 В Житомире за последний месяц выросли цены на вторичном рынке жилья
113
|
11:51 21.11.2007 Иностранные девелоперы сохраняют интерес к рынку коммерческой недвижимости Украины – эксперт
147
|
11:52 21.11.2007 Заповедник "София Киевская" намерен открыть музей "Золотые ворота" после реконструкции до 10 декабря
140
|
11:54 21.11.2007 Строительные предприятия Винницкой области с начала года увеличили объемы выполненных работ на 11,9%
64
|
10:23 21.11.2007 Андрей Данилко госпитализирован: Ему грозит полная неподвижность
81
|
22:06 20.11.2007 Жвания: Мороз был не последним Иудой
65
|
14:19 20.11.2007 Кабмин отменил постановление о маркировке продуктов содержащих ГМО
90
|
11:06 20.11.2007 Первый в истории Ялты аукцион по продаже права аренды земли состоится 7 декабря
113
|
11:08 20.11.2007 "Кийбуд" прогнозирует повышение цен на жилье на первичном рынке недвижимости на 2-3% до 2008
90
|
11:08 20.11.2007 Инвестиции в основной капитал предприятий строительной отрасли за 9 мес. выросли на 3,4% – Госкомста
176
|
11:11 20.11.2007 Стоимость земли в Киевской области под застройку с 9 по 16 ноября выросла на 4,3% - до 6 916 долл. з
840
|
12:08 19.11.2007 Киев решил начать реконструкцию Шулявского путепровода в 2008
89
|
12:09 19.11.2007 Предварительная дата открытия музея «Золотые Ворота» в Киеве – 23 ноября – Яцуба
144
|
12:10 19.11.2007 "XXI век-Николаев" намерен построить гостиницу "Баккара" на воде в Киеве до июня 2008
729
|
11:23 16.11.2007 Минрегионстрой установил опосредованную стоимость строительства жилья с октября 3,38 тыс. гривен/кв.
68
|
11:25 16.11.2007 Киев решил привлечь инвестора к реконструкции Бортнической станции аэрации
114
|
11:26 16.11.2007 Киевсовет утвердил ДПТ микрорайона Позняки-Западные в Дарницком районе
385
|
Страницы:
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] |
Новости от партнёров: |
|