00:23 07.01.2009 "Финансовый кризис не так сильно затронул рынок недвижимости в Краматорске, как в больших городах . У нас не было такого массового строительства жилья и коммерческой недвижимости, как, скажем, в Донецке или Киеве", - говорит директор агентства недвижимости “Гут” Юрий Гут.
"Кроме того, цена на недвижимость в Краматорске не была “перегрета”, т. е. она еще не успела достичь того предела, когда становится рентабельно строить новую недвижимость, а не перепродавать ее. В результате кризиса цена на недвижимость снизится, но не обвалится, как это может быть в больших городах”, - уверен Гут.

“Никаких обвалов на рынке недвижимости, о которых говорят, я лично не предвижу, - говорит оценщик аналитик Службы недвижимости “Евгения” Дарья Власова. - Украинский рынок парадоксален тем, что спрос на недвижимость упал, тем не менее потребность в этом секторе по-прежнему высока”.

По словам аналитика службы недвижимости “Евгения”, признаки кризиса начали проявляться еще в 2007 году. И надеяться, что ситуация, которая формировалась в течение года, изменится за месяц, было бы глупо», - утверждает Дарья Власова.

Украинцы в последнее время обильно жили вдолг. Через банковскую систему закачивались потребительские и ипотечные кредиты. Во многом благодаря этой ситуации на рынке недвижимости в течение двух лет существовал спекулятивный, неестественный спрос. “Сейчас, когда банки не выдают очередную порцию кредитов населению и зарубежный инвестиционный “шланг” временно перекрыт, мы лишний раз убедились, что отечественная экономика хронически больна, и ее лечение - жизненная необходимость для страны”, - говорит Власова.

“Сегодня инфляция составляет 18 процентов. Поэтому, когда говорят о снижении цен на 20%, реально они снизились только на 2%”, - говорит Дарья Власова. «Сейчас такой момент, что некоторые продают квартиры за полцены от сентябрьской стоимости, чтобы погасить кредиты, вернуть долги, уехать на заработки в Россию. В связи с этим, образуются “горячие” предложения: жилье продают дешево, но срочно. Думаю, что такое понижение затянется на два-три месяца, пока не урегулируется ситуация с кредитами, с крупными предприятиями города, - говорит Юрий Гут. - Цена на рынке жилой недвижимости зависит от экономического состояния региона. Если есть рабочие места, люди уверены в завтрашнем дне, они начинают улучшать свой быт: делают ремонт, покупают новое жилье или меняют его на лучшее. От этого зависит и цена на жилье”, пишет Восточный проект.

“Покупать, конечно, лучше на низшей точке, - говорит аналитик Службы недвижимости “Евгения”. - Вероятно, максимальный уровень падения цен придется на начало 2009 года”. Юрий Гут советует покупать жилье в январе-феврале: в это время ожидается наибольший спад цен на недвижимость. Покупать нужно за живые деньги, но не брать кредит. Сейчас для этого не самое подходящее время. популярность: 143 Источник новости Краматорске квартиры подешевеют ...

::: :по хитам::

17:32 12.01.2009 Кабмину рекомендуют повысить цену на газ для населения более чем на 70% 65

13:34 12.01.2009 Какому банку отдать $ 1 тыс., чтобы получить хороший доход. Обзор депозитов для физлиц 62

12:04 12.01.2009 Из-за холода в Мариуполе закрыли гимназию 53

17:09 09.01.2009 Курс доллара: прогноз на 2009 год 415

16:35 09.01.2009 Верховная Рада обнародовала закон о повышении акцизов на автомобили и кузова и транспортного сбора 94

16:25 09.01.2009 Запорожским школьникам продлили каникулы 70

10:09 09.01.2009 В Белой Церкви произошел пожар на мебельной фабрике 124

16:29 08.01.2009 "Укрпромбанк" получил нового председателя правления 100

11:00 08.01.2009 Официальный курс доллара остается стабильным 47

14:50 07.01.2009 В 2009 году кризис усилится. Прогноз экспертов 113

14:46 07.01.2009 С 10 января ГАИ будет отбирать у водителей права в усиленном режиме 48