|
Кризис ликвидности стабилизировал арендные ставки на офисные помещения класса "В" в Киеве в III кв.
12:45 15.10.2008 Арендные ставки на офисные помещения класса "В" в июле-сентябре 2008 года из-за кризиса на рынке заемных средств практически не изменились и составили $55-60 за 1 кв. м в месяц. "Практически полное сокращение кредитования физических и частично юридических лиц стабилизировало уровень арендных ставок на объекты коммерческой недвижимости в Киеве. В частности, в бизнес-центрах класса "В" в третьем квартале 2008 года ставки аренды практически не изменились и составили $55-60 за кв.м/мес.", - сообщается в пресс-релизе ООО "ТИКО-Констракшен" (Киев). По словам аналитика компании Александра Марченко, арендаторы, имеющие финансовую возможность арендовать офисные площади, в настоящее время заняли выжидательную позицию, надеясь на последующее снижение уровня арендных ставок в краткосрочной перспективе. "К тому же, мировой финансовый кризис существенно ослабил позиции транснациональных компаний, на которых приходится более половины рынка аренды, поскольку они сейчас обеспокоены не столько вопросами дальнейшей экспансии, сколько вопросами выживания в кризисных условиях", - отмечает он. По мнению аналитика, основным фактором, влияющим на стабилизацию уровня арендных ставок, является кризис ликвидности, который вызвал резкое сокращение спроса и минимизировал миграцию арендаторов в более качественные объекты. При этом А.Марченко считает, что коррекция стоимости аренды в сторону уменьшения маловероятна, поскольку неудовлетворенный спрос достаточно велик, о чем свидетельствует низкий уровень вакантности большинства качественных бизнес-центров. "В долгосрочной перспективе (2010-2012 годы) при условии преодоления последствий кризиса до момента насыщения рынка, который сдвинется еще на несколько лет, будет преобладать дальнейший рост ставок, поскольку реализация большинства неначатых проектов офисной недвижимости сейчас заморожена ввиду отсутствия финансовых возможностей у девелоперов", - отмечает А.Марченко. Компания "ТИКО-Констракшен" создана в 1998 году. Работает в сфере девелопмента торговой, офисной, гостиничной, складской и жилой недвижимости. Компания входит в группу "ТИКО". На сегодняшний день портфель реализованных проектов компании состоит из шести бизнес-центров в Киеве классов "B" и "B+" общей площадью более 30 тыс. кв. м, а также пятизвездочной гостиницы "Опера" на 140 номеров площадью более 12 тыс. кв. м. Компания также реализует два проекта в столице: ТРЦ "Петровка" на Московском проспекте, 10 (более 160 тыс. кв. м), а также ТРЦ на просп. Комарова (45 тыс. кв. м). К концу 2010 года ООО "ТИКО-Констракшен" планирует иметь в портфеле объекты коммерческой недвижимости общей площадью более 700 тыс. кв. м. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
популярность: 41
Источник новости Кризис ликвидности стабилизировал арендные... |
::: :по хитам::
|
14:18 03.11.2008 ОАО ЗАлК консервирует производство и сокращает 130 сотрудников
133
|
09:56 03.11.2008 Курс продажи наличного доллара продолжает падать
82
|
09:43 03.11.2008 Драка пятиклассниц: девочки госпитализированы с черепно-мозговыми травмами
181
|
17:07 02.11.2008 В Украине запретили все соревнования по таэквондо
56
|
10:50 02.11.2008 В ДТП в Киевской области погибли 5 человек
85
|
|
|
20:45 01.11.2008 На Херсонщине в ДТП погибли 6 человек
63
|
21:02 30.10.2008 Дело о двойном убийстве в Вышгороде
93
|
20:57 29.10.2008 Детское кресло - детская жизнь
62
|
11:30 24.10.2008 В Донецкой области растет уровень безработицы
134
|
20:30 23.10.2008 Ограничения по депозитам могут отменить до конца года
56
|
15:16 23.10.2008 Пресс-секретарша Колесникова стала певицей (ФОТО)
95
|
11:16 23.10.2008 В Донецк вернулись криминальные разборки 90-х
214
|
11:32 22.10.2008 Билетов на поезд "Киев-Донецк" станет больше
1120
|
19:05 17.10.2008 Страшные факты о России. Прежде чем паковать чемоданы
157
|
11:39 15.10.2008 Донецкие ученые знают, как сделать батареи "чистыми"
66
|
|
12:35 15.10.2008 Инвесторы просят Киевсовет продлить с компанией "Марс" договор аренды земучастка 0,44 га по улице Ми
59
|
19:48 14.10.2008 Ющенко подписал закон о безопасности дорожного движения
47
|
11:07 14.10.2008 В Украине резко подорожали лекарства
72
|
12:05 14.10.2008 "ОБИ Украина" намерена инвестировать €20 млн. в открытие строительных гипермаркетов в 2009
67
|
12:08 14.10.2008 Компания "Монолит" строительный альянс" приступила к строительству жилого дома в Харькове
204
|
12:17 14.10.2008 Постановление НБУ приведет к прекращению выдачи банками новых ипотечных кредитов – эксперт
362
|
09:13 14.10.2008 Кризис накрывает банки
42
|
|
|
17:00 13.10.2008 Стельмах: Запрет на выдачу депозитов продлится "сколько будет нужно"
206
|
12:45 13.10.2008 «Край-Проперти» инвестирует 78 млн. долл. в строительство ТРК «Магелан» в Одессе
50
|
12:46 13.10.2008 «Край-Проперти» планирует расширить ТРЦ «Магелан» на Одесской площади в Киеве
117
|
11:07 13.10.2008 В Москве дешевеет недвижимость
38
|
10:16 13.10.2008 Курс продажи наличного доллара понизился, покупки - повысился
35
|
17:17 11.10.2008 СМИ: НБУ введет мораторий на досрочное рассторжение депозитных договоров
135
|
12:33 11.10.2008 ЦИК: Избирательная кампания не началась
47
|
11:50 11.10.2008 НБУ: Рыночный курс доллара скоро приблизится к официальному
109
|
13:03 10.10.2008 Стельмах отменил визит в США на собрание МВБ и МБ
93
|
07:50 10.10.2008 Проминвестбанк получил еще миллиард гривен
91
|
16:00 08.10.2008 Наличный курс доллара в регионах вырос до 5,6-6,05 гривны за доллар
114
|
09:08 08.10.2008 Хроника кризиса. 7 октября: Европейские банки на грани банкротства
53
|
07:40 08.10.2008 Проминвестбанк: продолжение драмы
44
|
04:25 08.10.2008 Металлургия сопротивляется «китайскому фактору»
96
|
14:05 07.10.2008 В Украине начался осенний призыв в армию
93
|
17:53 06.10.2008 Quest Pistols - победители в украинском MTV Europe Music Awards 2008
43
|
10:22 06.10.2008 Курс продажи наличного доллара повысился, покупки - понизился
46
|
07:44 06.10.2008 В металлургии Украины начался масштабный кризис
271
|
20:50 03.10.2008 Луценко открыл кинологический центр МВД в Донецке
129
|
10:08 03.10.2008 Донецкий «ДИСК Бетон» запустил производство самоуплотняющегося бетона
91
|
15:38 02.10.2008 "Азовсталь" настиг кризис в горно-металлургической отрасли
61
|
07:45 02.10.2008 Рейтинг самых крупных компаний-налогоплательщиков
179
|
17:29 01.10.2008 С 1 октября в Украине увеличилась минимальная зарплата
99
|
16:37 01.10.2008 Макроэкономические показатели за январь-август 2008 года
255
|
16:08 01.10.2008 Завтра в Киеве пройдет сельскохозяйственная ярмарка
47
|
16:12 01.10.2008 К концу года в Донецке закроют 6 почтовых отделений
197
|
12:48 01.10.2008 Проминвестбанк наградит самых верных вкладчиков
234
|
Страницы:
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] |
Новости от партнёров: |
|