10:25 24.09.2007 Отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения практически не отразится на стоимости жилья в столице, считает директор консалтинговой компании Дочернее предприятие "РЕД-Консалтинг" (Киев) Илья Родионов.
По его данным, на сегодняшний день вокруг Киева достаточно земельных участков, целевое назначение которых ранее было изменено под застройку, и в ближайшие несколько лет они не будут полностью освоены.
"Сейчас в окрестностях столицы тысячи гектаров земли в обороте, а в год осваиваются только несколько сотен гектаров", - отметил он.
Вместе с тем эксперт отметил, что в первую очередь осваиваются участки более пригодные для строительства, в частности, где есть коммуникации или где требуется меньше затрат для их прокладки, где есть дороги, а после отмены моратория на рынок будут выставлены в основном сельскохозяйственные поля, которые не пригодны для проведения строительных работ без существенных предварительных инвестиций.
В то же время, по мнению И.Радионова, мораторий оказывает негативное влияние на развитие земельного рынка в Украине, а в перспективе нескольких лет и на объемы строительства жилья.
Директор консалтинговой компании также отмечает, что в Украине всего единицы компаний имеют опыт и ресурсы для строительства новых жилых районов или городов-спутников.
"Подавляющее большинство застройщиков имеют возможность развивать небольшие земельные участки, освоение которых не требует больших первоначальных инвестиций и имеет небольшие сроки окупаемости", - считает эксперт.
Как сообщалось, парламент Украины продлил мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2008 года. При этом, согласно решению Верховной Рады, он может быть отменен только при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и рынке земель.
Парламент 20 марта текущего года принял закон о государственном земельном кадастре, однако в апреле президент ветировал этот документ. Проект закона о рынке земель принят только в первом чтении.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
популярность: 132 Источник новости Отмена моратория на продажу...

::: :по хитам::

10:51 24.09.2007 Эпатажные «Quest Pistols» в Донецке. Фото 429

10:53 24.09.2007 Выборы негативно влияют на психику украинцев, - эксперты 70

11:04 24.09.2007 Футболист «Шахтера» усыновил белого медведя 97

11:12 24.09.2007 Западные инвесторы уже два года ждут, пока в Украине закончатся выборы 49

10:19 24.09.2007 Цушко: У президента очень короткая память 46

10:34 24.09.2007 Янукович поехал в Херсонскую область встречаться с избирателями 52

10:23 24.09.2007 С сегодняшнего дня милиция переходит на усиленный режим службы 52

10:36 24.09.2007 Партия регионов не может объяснить, зачем выперлась на Майдан 56

10:45 24.09.2007 Украинским правительством руководит яйцо 59

10:21 24.09.2007 Градсовет Киева одобрил проект офисного центра на ул. Владимиро-Лыбидской 73

10:21 24.09.2007 Министерство ЖКХ прогнозирует привлечение не менее $200 млн. инвестиций частных компаний в реформиро 100