|
Увеличение отчислений застройщиками Киеву приведет к удорожанию нежилых помещений и паркингов на 7-2
11:26 28.01.2008 Увеличение отчислений застройщиками Киеву приведет к удорожанию нежилых помещений и паркингов на 7-20% в зависимости от месторасположения домов. Такое мнение высказал президент строительной компании «Міськжитлобуд» Денис КОСТРЖЕВСКИЙ, комментируя новое положение в Программе социально-экономического развития Киева на 2008 год. В частности, с 1 января 2008 года при отведении и приобретении права аренды земельных участков согласно Земельному кодексу Украины для строительства жилых домов предусмотрена передача Киевской государственной городской администрации 7% общей площади квартир (кроме служебного жилья), встроенно-пристроенных помещений в этих домах и паркингов к ним, а в центральной части города – 20% общей площади квартир, встроенно-пристроенных помещений и паркингов, за исключением объектов, строящихся за государственный счет. При этом в прошлом году в программе было предусмотрено отчисление городу 7% и 20% только от общей площади жилья. «Увеличение отчислений однозначно приведет к повышению стоимости квадратного метра, как жилых, так и нежилых помещений, вряд ли застройщики будут рассматривать увеличение отчислений только лишь за счет своей доходности», - сказал Д.КОСТРЖЕВСКИЙ. По его прогнозам, если застройщик будет обязан передавать городу 20% построенных офисов и паркингов (в центре города), то их стоимость возрастет на 20%. Эксперт считает, что строительство паркингов малорентабельно и практически не окупается, «их продают на границе рентабельности, почти по себестоимости». По словам Д.КОСТРЖЕВСКОГО, строительство паркингов в центральных районах составляет исключение из общей картины, поскольку там есть минимальная рентабельность, «но смело можно сказать, что делать на строительстве паркингов бизнес невозможно». По его данным, на сегодняшний день стоимость паркинга составляет 20-30 тыс. долл. Что касается офисных помещений, то, по мнению эксперта, «их будут покупать и по новым ценам, они вынесут нагрузку 20% удорожания, но цены на киевские офисы сопоставимы с ценами в центре Лондона». «По сути дела увеличение налогов это ограничение (вложений) в инфраструктуру и развитие города Киева. Увеличение налогов ведет к уменьшению рентабельности, что в свою очередь приводит к сокращению инвестиций. При уменьшении рентабельности компании ищут альтернативные пути вложения средств – либо в другие сферы деятельности, либо в другие регионы», - резюмировал эксперт. ООО «Строительная компания «Міськжитлобуд» основано 22 сентября 1998 года. Компания ведет строительство жилья, строительство и реконструкцию офисных помещений; возводит объекты социальной инфраструктуры. Одним из наиболее масштабных проектов компании является жилой комплекс «Голосеево» по ул. Голосеевской, 13 в Киеве. Он включает три монолитно-каркасных дома, школу-сад с бассейном, паркинг и объекты социальной инфраструктуры (магазины, кафе, парикмахерская и пр.). Компания также выступает генподрядчиком в реконструкции офисного центра с пристройкой и надстройкой помещений по ул. Жилянской, 31. Общая площадь строительства - 8,4 тыс. кв. м. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
популярность: 69
Источник новости Увеличение отчислений застройщиками Киеву... |
::: :по хитам::
|
11:45 04.02.2008 "Миракс Групп" рассматривает возможность строительства нескольких бетонных заводов в Киевской обл.
180
|
22:07 03.02.2008 Тимошенко работает над тем, как сорвать весенний призыв
371
|
17:31 01.02.2008 Мариупольский «Азовинтэкс» покупает «Альминский камень»
279
|
16:21 01.02.2008 ГАИ разработала новую систему штрафов
131
|
16:35 01.02.2008 СеАЗ ищет дилеров в Украине для продажи "Оки"
93
|
|
|
16:11 01.02.2008 Внешнее тестирование: Хотят как лучше: а получится ли?
275
|
11:30 01.02.2008 Киевская власть готова начать реконструкцию хрущевок, но этому мешает несовершенное законодательство
102
|
11:30 01.02.2008 Киевсовет продал "Санни холдинг" земучасток 0,54 га на проспекте Победы за 8,7 млн. гривен
103
|
11:31 01.02.2008 "ТММ" договорилась с Альфа-банком (Украина) о кредитовании покупателей недвижимости компании
271
|
11:31 01.02.2008 Киевсовет разрешил "ТМО Лико-Холдинг" снести нежилые здания на Красноармейской для строительства жил
626
|
11:32 01.02.2008 Жители Украинки требуют изменить проект строительства новой киевской Окружной дороги
130
|
11:40 31.01.2008 Корпорация «Столица» приостановила строительство микрорайона «Озерный» в Кременчуге в связи с измене
302
|
11:41 31.01.2008 Из горбюджета Киева в 2008г на поддержку ОСМД и ЖСК выделят 34 млн грн
93
|
11:43 31.01.2008 Градосовет Киева одобрил проект строительства жилого комплекса на Позняках
150
|
11:44 31.01.2008 Экологическая комиссия Киевсовета против застройки Труханового острова, что предусмотрено Программой
106
|
|
11:45 31.01.2008 Градсовет одобрил проект "Княжьего затона" по строительству жилкомплекса на Днепровской набережной в
175
|
16:46 30.01.2008 УЕФА пригрозила отобрать у Польши и Украины Евро-2012
111
|
16:32 30.01.2008 В 2007 году средняя зарплата на стивидорной компании Ахметова повысилась до 2568 гривен
82
|
11:47 30.01.2008 "Авантаж" намерен сдать в эксплуатацию 12 этажный торгово-офисный центр "Бриллиантовый город" в Харь
91
|
11:47 30.01.2008 DEOL Partners открыла комплекс апартаментов Senator на Дмитриевской в Киеве
217
|
18:29 29.01.2008 ЦСКА отказался продать Вагнера Лава в "Фенербахче"
219
|
12:14 29.01.2008 Агентство недвижимости "Благовест" назначило гендиректором Луханину вместо Карнаух
266
|
12:15 29.01.2008 Власти Киева до 2010 года планируют обеспечить новыми помещениями большинство столичных судов
172
|
|
|
12:16 29.01.2008 "Основа-Солсиф" намерена запустить в эксплуатацию жилой комплекс "Ультра" в Харькове в 2008
100
|
12:17 29.01.2008 В Херсонской области планируется создать четыре аквапарка, строительство двух уже начато - РГА
330
|
12:18 29.01.2008 В Запорожье в 2008 г. начнется строительство опор для новых мостов через Днепр
73
|
12:21 29.01.2008 В декабре на первичном рынке коммерческой недвижимости Севастополя цена офисных помещений сохранилас
95
|
12:22 29.01.2008 Владелец пая в Макаровском районе заявляет о незаконном изъятии земли под строительство гольф-клуба
673
|
12:22 29.01.2008 Руководство заповедника "Хортица" предлагает включить остров в список приоритетных туристических объ
165
|
08:14 29.01.2008 Сегодня Украина чтит память героев Крут
72
|
17:38 28.01.2008 Вакарчук разрешил перевести тесты на русский язык
63
|
11:26 28.01.2008 Ялта и Симферополь лидируют по стоимости жилья в Крыму
412
|
11:27 28.01.2008 Первый земельный аукцион в Харькове состоится 29 февраля
72
|
11:27 28.01.2008 ИСК "Авантаж" планирует выйти на IPO в первой половине 2009 г.
68
|
11:20 28.01.2008 "ТКС" начал продавать квартиры в жилкомплексе "Лесная песня" в Трускавце с помощью опционов
115
|
11:21 28.01.2008 Беспроцентные кредиты на жилье для молодежи могут появиться уже в марте – глава Фонда содействия мол
130
|
11:22 28.01.2008 "Северо-восточная строительная компания" планирует увеличить уставный капитал почти втрое
113
|
11:23 28.01.2008 Компания "Европа" завершила строительство 12 домов
69
|
09:36 28.01.2008 В Снежном против руководителей ОСМД возбуждено дело. Из-за их халатности в шахту лифта упал ребенок
98
|
12:59 25.01.2008 Рынок логистических площадей в Киеве и области насытится в 2009-2010гг - прогноз
53
|
13:00 25.01.2008 "Авантаж" намерен построить жилкомплекс "Фаворит" в Харькове до 2010
252
|
12:53 25.01.2008 Мохаммад Захур намерен сохранить бренд ISTIL
102
|
12:54 25.01.2008 "Будивел" решил выпустить облигации серии А-С на 41,3 млн. гривен
130
|
12:55 25.01.2008 Цены на первичное жилье в Харькове с 11 по 18 января выросли почти на 0,3%
377
|
12:59 25.01.2008 Эксперты прогнозируют приостановку функционирования рынка земли в Украине до марта
91
|
11:29 23.01.2008 Фонд содействия молодежному жилищному строительству прогнозирует увеличение компенсации ставок банко
635
|
11:30 23.01.2008 "XXI Век" и корпорация "Атлас" создали СП "Атлас-Телеком"
90
|
11:30 23.01.2008 "Киевметрострой" запустил тоннелепроходческий комплекс Herrenknecht от строящегося метро "Демеевская
147
|
11:31 23.01.2008 В Днепропетровской области в 2007 году объемы строительных работ выросли на 12% - до 3,3 млрд. грн.
129
|
Страницы:
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] |
Новости от партнёров: |
|