Перейти в:
   
РУБРИКАТОР
 Новости в RSS
Автомобили, запчасти
Легковые авто
Грузовые авто
Другая автотехника
Автозапчасти
ГСМ
Автоаксессуары, тюнинг
Автоуслуги
Недвижимость
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Обмен квартир
Земельные участки, земля
Аренда недвижимости
Продукты, напитки
Продукты питания
Напитки безалкогольные
Пищевое сырье
Потребность, покупаем
Алкогольные напитки
Компьютеры, офис
Компьютеры
Комплектующие
Копировальная, офисная техника
Телефоны, факсы, связь
Животные, растения
Домашние животные
Комнатные растения
Оборудование
Торговое оборудование
Промышленное оборудование
Другое оборудование
Горношахтное оборудование
Медицинское оборудование
Разное
Мебель
Все для дома
Тара, упаковка
Бытовая техника
Крупная быттехника
Телевизоры, видео
Аудиотехника
Сырье, материалы
Металлопродукция
Химическая продукция
Уголь, топливо
Стройматериалы
Сырье остальное
Работа, услуги
Услуги
Ищу работу
Вакансии
Отдых, туризм
Информация
Реклама, полиграфия
Интернет услуги
Знакомства
Знакомства для общение
Интимные знакомства
 Добавить объявление
 Каталог досок
 Ссылки
Образцы договоров и контрактов (сделаны на основе реальных документов)
Образец договора долевого участия в строительстве

ДОГОВОР № ______

о долевом участии в строительстве объекта долевой собственности.


г. _________                                            «____»___________2005г.


     ____________________, именуемое в дальнейшем «Основной Дольщик», в лице __________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________ именуемое в дальнейшем «Дольщик», в лице ______________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Дольщик поручает Основному Дольщику заключать договора с подрядчиками на строительство объекта долевой собственности или Объекта, расположенного по адресу: ___________________________ общей площадью ______________ квадратных метров.


2. ВКЛАДЫ УЧАСТНИКОВ

2.1. Основной Дольщик в соответствии с графиком ведения строительства заключает и оплачивает договора с третьими лицами в целях осуществления проекта строительства Объекта, на строительные, монтажные и другие работы на вышеуказанном Объекте.

2.2. Дольщик принимает долевое участие в выполнении общестроительных работ по строительству ________ этажа Объекта. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Основного Дольщика, либо другими взаимосогласованными способами.

2.3. Дольщик принимает долевое участие в размере ___ % от сметной стоимости работ по строительству всего объекта, указанного в п. 1.1. Договора, а именно:

- разработке рабочего проекта, выполнению работ по утеплению, водоснабжению, электроснабжению, отоплению, остеклению, устройству канализации, монтажу лифтов, благоустройству прилегающей территории и организации служб общего пользования, а также оплачивает ежемесячную арендную плату за землю (___ % земельного налога на участок по адресу ____________);

- финансирует покупку квартир, необходимых для отселения семей, проживающих по адресу _________________________________ (__ % их стоимости).

Стоимость, сроки выполнения этих работ и сроки оплаты Дольщиком долевого участия устанавливаются согласно сметам, предъявляемым подрядчиками, графикам и дополнительным соглашениям между сторонами. При этом право собственности на суммы долевого участия, полученные от Дольщика, к Основному Дольщику не переходит.

2.4. После ввода Объекта в эксплуатацию, при полной оплате долевого участия по п.п. 2.2. и 2.3., Дольщик получает в собственность согласно его доле помещения _______ этажа Объекта согласно справке БТИ, кроме помещений общего пользования: лестниц, лифтового холла, воздушной зоны незадымляемой лестницы.


3. ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

3.1. Руководство ведением строительства объекта долевой собственности и ведение общих дел возлагается на Основного Дольщика.

3.2. В рамках настоящего договора Основной Дольщик:

  • обеспечивает ведение общих дел, вытекающих из настоящего договора;

  • ведет учет общего имущества участников;

  • представляет участников по вопросам строительства объекта долевой собственности в отношениях с другими организациями и гражданами;

  • контролирует ход строительства Объекта;

  • обеспечивает использование средств Дольщика на цели, указанные в настоящем договоре;

  • обеспечивает сдачу в эксплуатацию Объекта по указанному в п. 1.1. адресу;

  • после ввода Объекта в эксплуатацию не позднее чем через 30 дней предоставляет Дольщику необходимые документы для оформления права собственности Дольщика на передаваемые площади.

3.3. Дольщик в рамках настоящего договора:

  • финансирует строительство Объекта в размерах и в порядке, указанных в п.п. 2.2. и 2.3. договора;

  • осуществляет иное содействие Основному Дольщику касательно строительства Объекта.

3.4. Основной Дольщик гарантирует использование средств Дольщика на цели, указанные в настоящем договоре.

3.5. За неисполнение обязательств, предусмотренных в настоящем Договоре, виновная сторона несет ответственность согласно действующему законодательству Украины.

3.6. В случае невыполнения Дольщиком пункта 2.2. и 2.3. Договора, Основной Дольщик имеет право расторгнуть настоящий Договор.

3.7. В случае нарушения по вине Основного Дольщика взаимосогласованных графиков ведения работ (в части сроков завершения), оплаченных Дольщиком, Основной Дольщик выплачивает Дольщику неустойку в размере 0,5% от стоимости оплаченных Дольщиком работ за каждый день просрочки.

3.8. В случае нарушения Дольщиком сроков оплаты работ, указанных в графиках и дополнительных соглашениях, Дольщик выплачивает Основному Дольщику неустойку в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.


4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от обязательств, взятых на себя по данному Договору, и не будут нести ответственность при наступлении форс-мажорных обстоятельств (боевые действия, политические и экономические ситуации в странах, забастовки, стихийные бедствия и другие ситуации, на ход которых Стороны повлиять не могут). При этом предусмотренные Договором сроки отодвигаются соразмерно времени действия этих обстоятельств и их последствий.

Началом и окончанием действия форс-мажорных обстоятельств является справка Торгово-промышленной палаты Украины.


5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

5.1.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу- по одному для каждой из сторон.

5.2. Претензии по качеству помещений, связанные со скрытыми дефектами, предъявляются строительной организации в соответствии с действующим законодательством.

5.3. На платежном документе о перечислении сумм Дольщик в качестве основания платежа указывает: «оплата долевого участия в строительстве».


6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания настоящего договора и действителен до момента оформления необходимых документов по передаче площадей, указанных в п.2.4., в собственность Дольщику в соответствии с действующим законодательством.


7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

"Основной Дольщик": _________________________________________________ Р/с № ________________ в ________________________. Код ОКПО _____________, МФО __________. ИНН ________________________, свид-во № _____________

"Дольщик": _________________________________________________ Р/с № ________________ в ________________________. Код ОКПО _____________, МФО __________. ИНН ________________________, свид-во № _____________


Подписи сторон:


ОСНОВНОЙ ДОЛЬЩИК                                       ДОЛЬЩИК



НАЗАД
http://automaslo.com/ трансмиссионные масла elf по низким ценам.
Новости
Новости в Украине: Самое интересное!

РЕКЛАМА




Топ Україна

Rambler's Top100 Rambler's Top100

Бизнес Донецк


Рейтинг Досок Объявлений Рейтинг бизнес-ресурсов BisCont


   
Created by Vlad V.Chernyshov
Copyright © 1998-2016
Частные объявления