Перейти в:
   
РУБРИКАТОР
 Новости в RSS
Автомобили, запчасти
Легковые авто
Грузовые авто
Другая автотехника
Автозапчасти
ГСМ
Автоаксессуары, тюнинг
Автоуслуги
Недвижимость
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Обмен квартир
Земельные участки, земля
Аренда недвижимости
Продукты, напитки
Продукты питания
Напитки безалкогольные
Пищевое сырье
Потребность, покупаем
Алкогольные напитки
Компьютеры, офис
Компьютеры
Комплектующие
Копировальная, офисная техника
Телефоны, факсы, связь
Животные, растения
Домашние животные
Комнатные растения
Оборудование
Торговое оборудование
Промышленное оборудование
Другое оборудование
Горношахтное оборудование
Медицинское оборудование
Разное
Мебель
Все для дома
Тара, упаковка
Бытовая техника
Крупная быттехника
Телевизоры, видео
Аудиотехника
Сырье, материалы
Металлопродукция
Химическая продукция
Уголь, топливо
Стройматериалы
Сырье остальное
Работа, услуги
Услуги
Ищу работу
Вакансии
Отдых, туризм
Информация
Реклама, полиграфия
Интернет услуги
Знакомства
Знакомства для общение
Интимные знакомства
 Добавить объявление
 Каталог досок
 Ссылки
Образцы договоров и контрактов (сделаны на основе реальных документов)

ДОГОВОР № ______

На аренду недвижимого имущества (помещения), находящегося в собственности

г. _________                                                      2007 г.

____________________, в лице ___________________________________ (далее «Арендодатель»), действующего на основании Устава, и _____________________, в лице _______________________ _____________ (далее «Арендатор»), действующего на основании Устава, заключили Договор о следующем:

  1. Общие условия.

1.1.  На основании свидетельства на право собственности, «Арендодатель» сдает, а «Арендатор» принимает в аренду без права передачи в субаренду недвижимое имущество (помещение) общей площадью _______ квадратных метра, согласно Тех. паспорта БТИ (Приложение №1), расположенное по адресу: _____________________________ для использования в целях функционирования административного офиса. Время работы «Арендатора»: с 08-00 ч. до 20-00 ч. ежедневно.

Характеристики нежилого помещения указаны в выписке из технического паспорта БТИ, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Границы арендованного по данному Договору недвижимого имущества выделены основной линией в Тех. паспорте (Приложение №1).

1.2.  Срок аренды устанавливается с _______ по __________ Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами.

2. Обязанности сторон.

2.1.  «Арендодатель» обязан:

2.1.1.      В день вступления в силу Договора предоставить помещение согласно п. 1.1. Договора, а «Арендатор» принять его по приемо-сдаточному акту.

2.2.  «Арендатор» обязан:

  1. Использовать помещение только по указанному в пункте 1.1. Договора назначению.

  2. В случае аварии и/или чрезвычайного происшествия, возникших в помещении (пожар, порыв трубопроводов водоснабжения, канализации, отопления, сетей электроснабжения и т.д.) следствием которого является нарушение нормального функционирования арендованного и/или смежных помещений немедленно принимать меры по их устранению (включая их последствия) за свой счет.

  3. Содержать помещение в полной исправности, соблюдать санитарные, экологические нормы, требования противопожарной безопасности.

  4. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, замены систем вентиляции, отопления, водоснабжения и электроснабжения без согласования данных изменений с «Арендодателем» в установленном законом порядке. В случае не выполнения «Арендатором» данных требований он обязан за свой счет устранить все нарушения и возместить «Арендодателю» все расходы по оплате обязательств и штрафов, которые возникли в результате не законных действий «Арендатора».

  5. По окончании действия Договора аренды сдать «Арендодателю» помещение в технически исправном состоянии, согласно принятому в начале срока аренды состоянии. В случае нанесения ущерба помещению от своей деятельности, возместить его «Арендодателю» в пятидневный срок или устранить данный ущерб за свой счет.

  6. При нанесении ущерба арендуемым помещениям и имуществу за свой счет производить ремонт или замену имущества.

  7. Вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать по отдельному счету услуги телефонной связи и электроэнергию. В день вступления в силу договора аренды заключить договор на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг и оплачивать их по отдельному счету с момента подписания вышеуказанного договора.

  8. Установка телефонных номеров за счет Арендатора.

  9. Не позднее, чем за два месяца письменно сообщить «Арендодателю» о планируемом предстоящем освобождении помещения, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении. Передача помещения «Арендатором» «Арендодателю» в исправном состоянии производится по акту, составляемому и подписываемому обеими сторонами.

  10. Обеспечить «Арендодателю» и его полномочным представителям беспрепятственный вход в помещение с целью его осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. Подобный осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня.

  11. В случае освобождения «Арендатором» помещения до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока Договора он обязан оплатить «Арендодателю» всю сумму образовавшейся задолженности по всем обязательствам.

  12. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать «Арендодателю» безвозмездно все, согласованно произведенные в арендуемом помещении, перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие неотделимые принадлежности помещения.

3. Платежи и расчеты по договору.

  1. Плата за пользование арендным помещением за полный месяц аренды составляет _________________ грн. с учетом НДС 20%. Размер платы за последующие месяцы рассчитывается по формуле: S=Sпред х Кинф, где

S – размер арендной платы за текущий месяц;

Sпред – размер арендной платы за предыдущий месяц;

Кинф – коэффициент индекса инфляции текущего месяца.

Индекс инфляции берется согласно данным Национального банка Украины.

Оплата за аренду в текущем месяце должна быть осуществлена до первого числа текущего месяца путем перечисления 100% суммы арендной платы за месяц на расчетный счет Арендодателя. По взаимному согласованию сторон оплата может быть произведена другим способом, не противоречащим законодательству Украины.

  1. Стоимость передаваемых по данному Договору помещений №_________, общей площадью ______ кв.м. составляет ___________________________ грн.


4. Санкции.

  1. При неуплате «Арендатором» арендных и других платежей в установленные Договором сроки на них начисляются пени (штрафы) в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

  2. При досрочном расторжении Договора «Арендатором» без уведомления за 2 (два) месяца до расторжения, либо «Арендодателем» без уведомления за 1 (один) месяц до расторжения, виновная сторона обязана выплатить другой стороне штраф в виде месячной стоимости аренды помещения.

  3. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает «Арендатора» от выполнения обязательств по настоящему Договору.

  4. В случае задержки оплаты «Арендатором» арендных и других платежей более чем на 5(пять) календарных дней «Арендодатель» имеет право расторгнуть Договор, а «Арендатор» обязан освободить помещение.

5. Окончание Договора.

5.1.  Договор считается законченным (не действительным) с  .

6. Прочие условия.

6.1.  Размещение «Арендатором» рекламы на наружной части арендуемого помещения запрещено.

  1. Дополнительные обязательства сторон по условиям аренды помещения оформляются в виде соглашений, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

  2. Суммарная мощность электроприемников расположенных в арендуемом помещении не может превышать 6(шесть) КВт.

  3. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах. Один хранится у «Арендатора», один у «Арендодателя».

  4. Споры, возникающие при исполнении Договора аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

  5. Стороны является плательщиком налога на прибыль и плательщиком налога на добавленную стоимость на общих условиях, предусмотренных действующим законодательством Украины по налогообложению.

7. Досрочное расторжение Договора.

7.1.  «Арендодатель» имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор при нарушении «Арендатором» условий Договора.

7.2.  Расторжение Договора является основанием для изъятия помещения у «Арендатора».

7.3.  «Арендатор» имеет право на досрочное расторжение Договора с обязательным письменным уведомлением «Арендодателя» не позднее, чем за два месяца до планируемой даты расторжения

8. Адреса и реквизиты сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР


_________________



____________________

Откачка выгребных ям оперативные услуги по очистке септиков и выгребных.
Новости
Новости в Украине: Самое интересное!

РЕКЛАМА




Топ Україна

Rambler's Top100 Rambler's Top100

Бизнес Донецк


Рейтинг Досок Объявлений Рейтинг бизнес-ресурсов BisCont


   
Created by Vlad V.Chernyshov
Copyright © 1998-2016
Частные объявления